IHRE IMMOBILIENVERWALTUNG

PROFESSIONELL.
VERWALTEN & VERMIETEN.

HERZLICH WILLKOMMEN

GUNNAR HOLZ IMMOBILIENVERWALTUNG

Jeder Eigentümer muss sich mit vielen Themen rund um seine Immobilie auseinandersetzen.

Sowohl rechtliche, technische als auch finanzielle Aspekte gilt es zu beachten. Wir setzen auf Vertrauen und Kompetenz und sind Ihr zuverlässiger Ansprechpartner rund um Ihre Immobilien.

Unser Leistungsspektrum erstreckt sich von der Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften bis zu der Mietverwaltung Ihrer Kapitalanlage und der Gewerbeverwaltung.

Mit dem starken Wachstum folgte als logische Konsequenz 2022 die Umwandlung des Einzelunternehmens, das 2011 gegründet wurde, in die GmbH. Derzeit verwalten wir professionell über 4.000 Wohneinheiten im Bergischen Land.

Im Jahr 2023 wurde die Dipl.-Kfm. Christian Runkel GmbH Wohnungsverwaltung in Remscheid übernommen; ein weiterer Standort im Bergischen Land.

Durch regelmäßige Fortbildungen ist unser Wissen auf dem aktuellen Stand der Rechtsprechung und der Gesetzesänderungen. Die interne Aus- und Weiterbildung erfolgt u.a. in Zusammenarbeit mit dem Europäischen Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Bochum.


DIE BUCHHALTUNG



DIE GESCHÄFTSFÜHRUNG

ZEITNAHE LÖSUNGEN.
UMFANGREICHER DIENSTLEISTER - POOL.

DIE WEG - VERWALTUNG

beinhaltet u. a.

Erkennen, Aufnehmen und Umsetzen vielfältiger Interessen und Belange der Wohnungseigentümer


Instandsetzung und Werterhaltung der Immobilie durch z.B. regelmäßige Objektbegehungen und dem ständigen Austausch mit dem Verwaltungsbeirat


Planung und Durchführung von professionellen Eigentümerversammlungen


Erstellung von Ausschreibungen größerer Maßnahmen


Prüfung aktueller Versicherungs- und Wartungsverträge


Überwachung der Hausgeldzahlungen und internes Mahnwesen


Erstellung der jährlichen Hausgeldabrechnung und des entsprechenden Wirtschaftsplans

DIE SONDER -
EIGENTUMSVERWALTUNG

beinhaltet u. a.

Zusätzliche Verwaltung Ihrer Eigentumswohnung in einer Wohnungseigentümergemeinschaft


Zuständige Kontaktperson für Ihren Mieter


Instandsetzung des Sondereigentum


Mietinkasso inklusive Mieteingangskontrolle und ggf. Mahnwesen


Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung

DIE MIET- & GEWERBEVERWALTUNG

beinhaltet u. a.

Ansprechpartner für Ihre Mieter


Regelmäßige Begehungen der Immobilie


Instandsetzung und Werterhaltung der Immobilie


Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnungen

Erstellung von Jahresabschlüssen für den Steuerberater


Wohnungsabnahmen und Wohnungsübergaben


Prüfung der Mieten und entsprechende Mieterhöhungen


Neuvermietung mit unserem Partner der Gunnar Holz Immobilien Makler GmbH



Zum Immobilienmakler

DER DIGITALE WEG
ZU IHRER HAUSVERWALTUNG

Kundenportal

UNSERE SERVICES JETZT AUCH DIGITAL

Professionelle und moderne Kommunikationswege liegen uns sehr am Herzen. Deshalb haben wir ein sicheres und einach zu bedienendes Online - Kundenportal geschaffen, welches Sie ab sofort kostenlos nutzen können.

Mit unserem Kundenportal bieten wir Ihnen eine digitale Anlaufstelle für ihre Fragen und Anliegen. Sie erreichen unsere neue Plattform über Ihren Browser, per App mit Ihrem Smartphone oder Tablet.

Senden Sie uns beispielsweise auch außerhalb unserer Sprechzeiten Ihre Schadensmeldungen. Rifen Sie Dokumente wie Mietverträge und Abrechnungen digital ab und lassen Sie sich automatisch über wichtige Neuigkeiten benachrichtigen.

IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK

Bessere Erreichbarkeit

Kontaktieren Sie uns auch außerhalb unserer Sprechzeiten und verfolgen Sie den Bearbeitungsstand Ihrer Anfragen online.

Volle Transparenz

Sehen Sie jederzeit alle wichtigen Dokumente zur Ihrer Wohnung ein.

Stets informiert

Verpassen Sie keine Termine und aktuellen Neuigkeiten zur Ihrer Wohnanlage.

img

Einfache Kontaktaufnahme

Tauschen Sie sich zu beliebigen Themen mit Ihrer Nachbarschaft aus.

Umweltfreundlich

Unterstützen Sie die Umwelt, indem Sie das Papieraufkommen in Ihren eigenen vier Wänden reduzieren.

Kostenfrei erhältlich

für Android und IOS

UND SO FUNKTIONIERT`S

01.

ZUGANGSCODE

Sie erhalten von uns eine Einladung mit einem persönlichen Zugangscode zu casavi

02.

REGISTRIEREN

Klicken Sie auf das Logo und registrieren Sie sich mit Ihrem Code

03.

DOWNLOAD

Laden Sie sich die casavi App für Ihr Mobiltelefon (Android oder iOS) herunter, um uns auch von unterwegs zu erreichen.

04.

ZUGRIFF

Nun können Sie auf alle Inhalte und Funktionen bequem im Browser oder per App zugreifen.

UNSER KUNDENPORTAL GIBT ES AUCH ALS APP

Laden sie sich jetzt die Gunnar Holz - App herunter

UNSER SERVICE

PERSÖNLICH.
DIGITAL.

ERBIL

ERBIL

Objektservice

0212 - 4006003

ARDO ABFLUSSREINIGUNG

ARDO ABFLUSSREINIGUNG

Düster & Ostermann OHG

0212 - 53701

AXA

AXA GS WUPPERTAL

Kampmann & Müller OHG

0202 - 3175340

AXEL WIELPUETZ

FIRMA AXEL WIELPÜTZ

Sanitär- und Heizungstechnik

0212 - 818740

JAN ROESLER

BAUGESCHÄFT

Jan Roesler

0212 - 88140498

BEYERIBIA

BEYERIBIA

Beyer GmbH & Co KG IBIA

0212 - 6450960

BÖHNKE

BÖHNKE

Elektrotechnik

0212 - 57163

CAO

CAO

Objektbetreuung

02103 - 417373

CLAUS

CLAUS

Schreinerei

0212 - 64521443

DER HAUS MICHEL

DER HAUS-MICHEL

Hausmeisterservice

0176 - 85621507

JUNG

JUNG

Elektrotechnik

0212 - 2338896

ERNST

ERNST

Bedachungen

0212 - 202754

FALLNIX

FALLNIX

Dachdecker Daniel Büscher

0212 - 23061769

HEIDELBERG

HEIDELBERG GbR

Gartenbau

0172 - 8737949

HERMANN

HERMANN

Ortungs- und Trocknungstechnik

0231 - 7930300

LAUTERJUNG

LAUTERJUNG

Werbetechnik

0212 - 18420

KISSING

KISSING

Lothar Kissing GmbH & Co KG

0212 - 38210880

WIEGAND

WIEGAND

Malerei / Anstrich

0212 - 62695

WENDELKEN

WENDELKEN

Maleremeister

0163 - 4756542

BECKER

BECKER

Maleremeister

0212 - 317961

MDS

MDS

Maler - Direkt - Service

02191 - 38484

NOWACKI

NOWACKI

Andreas Nowacki Metallbau

0212 - 2442436

MOLL & STEINIG

MOLL & STEINIG

Elektrotechnik

0212 - 44444

MUELLER & POTT

MÜLLER & POTT

Heizung - Sanitär - Klima

0212 - 2481880

PANTÄNIUS

PANTAENIUS

Versicherungsmakler GmbH

040 - 37091221

RATTEX

RATTEX

Schädlingsbekämpfung

0212 - 232000

RHO

RHO

Elektrotechnik

02174 - 8966599

RICHTERS

RICHTERS

Brandschutz

0212 - 2336060

ÜNSAL

ÜNSAL

Sanitär - Heizung - Fliesen

02191 - 4606605

SAS

SAS

Bautenschutz

0212 - 52084550

SCHÄFER

SCHÄFER

Mineralölhandel

0212 - 2265022

AUE

AUE

Schreiner

0212 - 46482

SCHRÖDER

SCHRÖDER

Aufzüge

0212 - 49495

SERRANO

SERRANO

Hausmeisterservice

0212 - 5997274

SIEFEN

SIEFEN

Gebäudedienstleistungen

0212 - 76362

STADTWERKE SOLINGEN

STADTWERKE SOLINGEN

Stadtwerke Solingen

0800 - 2345344

SOLUT

SOLUT

Financial Consulting

0163 - 3776588

ZELTER

TIM ZELTER

Heizung & Sanitär

0212 - 1395454

WELLER / DENNERLÖHR

WELLER / DENNERLÖHR

Tischlerei

0212 - 2248916

BLOTZKI

BLOTZKI

Bedachungen

0212 - 2210673

WORRING

WORRING

Dach & Solar

0212 - 2641515



IHRE IMMOBILIENVERWALTUNG
FÜR SOLINGEN UND DAS BERGISCHE LAND

Wir sind Ihr zuverlässiger und kompetenter Partner bei der Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften, der Mietverwaltung Ihrer Kapitalanlage und der Gewerbeverwaltung.



Mitglied im   VDIV Die Immobilienverwalter

KONTAKT

Gunnar Holz Immobilienverwaltung GmbH
Brühler Straße 55
42657 Solingen
Telefon 0212 - 38 21 03 - 0
Fax 0212 - 38 21 03 - 99
E-Mail: kontakt@holz-immobilien.net

Notrufnummer außerhalb der Geschäftszeiten: Tel. 0212 - 38 21 03 - 33


Routenplaner (Google Maps)