Serviceleistungen
Hier noch einmal eine Übersicht über unsere gesamten Serviceleistungen die wir für unsere Kunden erbringen.
Technische Verwaltung:
- Koordination und Veranlassung von Reparaturen und Wartungsaufträgen
- Überwachung der haustechnischen Anlagen
- Beauftragung von Pflege der Aussenanlagen, Winterdienst, etc.
- Beauftragung der Innenreinigung
- Regulierung von Schadenfällen
- Wohnungsübergaben und -rücknahmen
- Vergabe von Instandhaltungs- und Instandsetzungmaßnahmen
- kostenloser „Haus-Check“ für Neukunden
- Beiratsbesprechungen, die gerne auch in unseren Büroräumen stattfinden können
- Überwachung von Gewährleistungsansprüchen
Kaufmännische Verwaltung
- Prüfung bestehender Verträge
- Koordination bei Anbieter- oder Produktwechsel
- Auswahl liquider Mieter
- Abschluss der Mietverträge
- Erstellung der Betriebskostenabrechnungen
- Mietinkasso inkl. Überwachung und Mahnwesen
- Sicherstellung und Anlage der Kautionszahlungen
- Überarbeitung der Wirtschaftlichkeitsberechnungen bei öffentlich geförderten Wohnungen
- Abwicklung von mietwirksamen Modernisierungen
- Überwachung der Vorauszahlungen, Mahnwesen, Hausgeldabrechnung, Wirtschaftsplan
- Anlage von separaten Treuhandkonten für die Instandhaltungsrücklagen
- Planung, Durchführung von Eigentümerversammlungen und zeitnahe Umsetzung der gefassten Beschlüssse
- Prüfung bestehender Verträge
- Koordination bei Anbieter- oder Produktwechsel